...一方拒不继续履行合同, 违约方能起诉法院单方解除合同吗?_百度...

【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同,有时对双方都不利。在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持: (1)违约方不存在恶意违约的情形; (2)违约方继续履行合同...

【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约...

如果你们直接签订的是商品房买卖合同，你就没那么容易解除合同了，除非你能证明当时自己受到欺诈、胁迫或重大误解等情况，可以请求法院撤销签订的合同，问题是你如何证明？如果对方以你毁约为由，就可以请求法院判决你支付房价10%的违约金！不过，你仔细看看合同，有没有规定生效的时间，如果还没到生效时间，...

但是，一方单方解除合同，并不表示该解约行为必然会得到法律的支持，因为一方在行使单方解约权的时候，只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。如果对方当事人认为自己没有违约且不同意合同解除的，应起诉法院，通过法庭审理，最终判定是否有违约行为及是否构成合同解除。根据《最高人民法院关...

三、签完土地租赁合同一方违约可以单方解除合同吗?可以，可以单方解除土地租赁合同的情形包括：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行...

法律分析：签订合同后，对方拒绝履行合同的，实际上就是构成了违约。违约就应当承担相应的违约责任。违约方赔偿的金额，可以通过以下两种方式确定：1、合同有约定违约金的：可以要求对方按照合同约定的违约金来支付。这个时候可以请求法院或者仲裁机构提高违约金。2、合同没有约定违约金的：可以要求违约方赔偿...

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。第五百八十一条 【替代履行】当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。第五百...

若守约方据此请求解除合同,因违约方的违约行为致使其不能实现合同目的,完全符合《民法典》第563条第1款(2)至(4)项规定的情形,守约方享有法定的合同解除权,不必“舍近求远”地适用《民法典》第580条,其可以通过行使法定解除权解除合同。故《民法典》第580条第2款实际指向违约方因自身原因造成合同履行不能而诉...

前期物业合同单方违约可以追究其违约责任，具体的包括要求其支付违约金或者是要求其继续的履行合同，当然了，在这种情况之下，对方享有法定的解除合同的权利，这样的一种解除合同的权利，并不是违反法律规定的。 一、前期物业合同单方违约怎么办?1、前期物业合同单方违约可以追究其违约责任，具体的包括要求其...

法律分析：1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定...