经济适用房所交税费
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发布时间：2024-10-01 07:42
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时间：2024-10-13 21:52
在购买经济适用房时，需要缴纳多种税费。首先，在交易过程中，买方需要缴纳契税，其金额为房价款的4%，但若建筑面积在120平方米以下，契税减半，即交纳2%。特别地，城镇职工按规定首次购买公有住房时，可免征契税。此外，还需要支付买卖手续费，具体金额根据房屋面积而定：对于120平方米以下（含120平方米）的房屋，每套需支付250元；对于120平方米以上的房屋，每套需支付500元。同时，还需缴纳印花税，其金额为房价款的0.5‰。最后，公共维修基金是购房款的2%，用于维护和修理房屋公共设施。
在申办产权证时，同样涉及一系列税费。首先，需要缴纳登记费，按照每建筑平方米0.3元的标准进行计算。其次，房屋所有权的工本费为每证收费4元。此外，还需支付印花税，其金额为每件5元。
总体来看，购买经济适用房涉及的税费包括契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金等。不同环节的税费标准有所不同，其中契税和公共维修基金主要与房屋价格和面积相关，而买卖手续费则根据房屋面积有所差异。此外，在申办产权证时还需缴纳登记费、房屋所有权工本费和印花税。因此，在购买经济适用房时，合理规划和充分了解税费*显得尤为重要。
扩展资料
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市*组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的*性安排，另一种出租为主的住宅*称为廉租房。
