期房备案了还要预告登记吗?

发布网友发布时间：2024-10-01 07:42

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热心网友时间：2024-10-20 19:51

期房备案了不需要预告登记，说明如下：
购买期房时预告登记指的就是网签备案的。网签，是开发商和购房者的交易行为，在住建委的网站上进行备案的过程。备案之后，开发商才能与购房者签订正式的购房合同。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房网签前注意事项:
1、购房资质审核是否通过
在进行网签前，购房者需要先做购房资质审核，确定是否符合北京的限购*。如果购房资质审核不通过，是没有办法在北京买住宅的，也就进行不到网签的步骤。
2、带齐材料
在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。