借名买房都有哪些风险?

发布网友发布时间：2024-09-30 20:38

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热心网友时间：2024-11-14 22:52

如果你借名买房的话，有可能会有以下风险。

1、名义产权人反悔。如果你不能证明你和你朋友之间的委托代理关系和支付购房款的证据，要想收回房屋的产权是非常困难的。

2、银行贷款合同有可能解除，使贷款人无法获取贷款。如果一行查明实际购房者与贷款人不是同一个人，也可以根据相关贷款合同，提前与贷款人解除贷款合同。

3、过户会产生费用。即使你朋友没有任何违约或者违背诚信的行为，但当房屋过户到你名下时，你也要负担额外的过户费用。

4、名义产权人有可能私下买房。如果你朋友私下偷偷把房子卖掉，你是无法追回房子的。

以上就是借名买房有可能发生的风险。所以，你如果借你朋友的名义买房，需要谨慎和认真考虑。