给别人担保会影不影响首套房?

发布网友 发布时间：2024-09-30 19:23

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热心网友 时间：2024-10-30 11:19

现在虽说贷款很方便，但随着贷款行业向规范化发展，贷款的审核要求也会越来越多，有些人因自身资质不足，不能成功贷款，需要有担保人。一起来了解下吧。
给别人担保会不会影响担保人买首套房，需要看买房的付款方式，如果是全款买房，完全不会有影响，因为都不需要审核任何的资质，只要能够拿得出钱就可以了。
但如果是贷款买首套房，那就需要看担保的情况了，一般当担保人还是有一定的负面影响。
首先，担保人的负债率会变高，因为不管是以何种方式提供担保，担保人都需要签订担保合同，承担还款责任。
贷款机构也会查询担保人的征信，担保贷款的借还情况也会在担保人的征信上显示，因此，担保贷款，某种意义上也属于担保人的贷款，担保人自身的负债率升高，还款能力打折，银行可能会拒绝为其批房贷，或者给到的房贷额度更低。
其次，如果借款人无力还款，逾期的不良记录也会显示在担保人的征信上，如果是连带担保，贷款机构可以直接找担保人要求还款，如果是一般保证，借款人在*强制执行后仍旧无法还款，也会要求担保人还款，担保人不还款的话，征信也会黑掉，自己想要申请房贷，会被直接拒绝。
需要结合买房方式和担保情况来看，如果自己短期内想要贷款买房，建议不要为他人的贷款担保了，以免影响自身。

热心网友 时间：2024-10-30 11:19

现在虽说贷款很方便，但随着贷款行业向规范化发展，贷款的审核要求也会越来越多，有些人因自身资质不足，不能成功贷款，需要有担保人。一起来了解下吧。
给别人担保会不会影响担保人买首套房，需要看买房的付款方式，如果是全款买房，完全不会有影响，因为都不需要审核任何的资质，只要能够拿得出钱就可以了。
但如果是贷款买首套房，那就需要看担保的情况了，一般当担保人还是有一定的负面影响。
首先，担保人的负债率会变高，因为不管是以何种方式提供担保，担保人都需要签订担保合同，承担还款责任。
贷款机构也会查询担保人的征信，担保贷款的借还情况也会在担保人的征信上显示，因此，担保贷款，某种意义上也属于担保人的贷款，担保人自身的负债率升高，还款能力打折，银行可能会拒绝为其批房贷，或者给到的房贷额度更低。
其次，如果借款人无力还款，逾期的不良记录也会显示在担保人的征信上，如果是连带担保，贷款机构可以直接找担保人要求还款，如果是一般保证，借款人在*强制执行后仍旧无法还款，也会要求担保人还款，担保人不还款的话，征信也会黑掉，自己想要申请房贷，会被直接拒绝。
需要结合买房方式和担保情况来看，如果自己短期内想要贷款买房，建议不要为他人的贷款担保了，以免影响自身。