只用一方公积金购房,贷款额度会不会受影响?

发布网友发布时间：2024-09-30 20:13

共3个回答

热心网友时间：2024-11-03 09:20

是的，公积金两人参加贷款，总额度*高（40~60万）。而一人贷款额度*就低（一般20~30万）。
一方没有公积金是没有办法的。
如不够的话，只能组合贷款了（部分公积金，部分商贷）

如果两人都交公积金，且满一定期限（6~12月），则以一人名义贷款（另一人参贷），则限额就上升了。

热心网友时间：2024-11-03 09:20

贷款只能用一个人的名字贷款，及时两个人都缴纳了公积金，但是贷款时也只能使用一个人的公积金来贷款。在你们提供收入证明的时候，提供两个人的收入证明，对贷款额度会有一定的帮助。追问现在纠结的问题是，因为购房合同上有两个人的名字，如果只用一方的公积金贷款，对其个人的贷款额度会不会有影响。也就是能贷款30万会不会因为购房合同上是两个人的名字，然后贷不了30万。谢谢各位再帮忙解答一下

追答都说了，即使两个人都交了公积金，也只能用一个人的贷款，这是规定。但是他们在审核贷款的时候，会考虑到家庭所有成员的收入，从而确定贷款额度。

热心网友时间：2024-11-03 09:21

不会受到影响的。
贷款额度不是因为由几个人来定的。
首先是购房事实的真实，其次是还款来源是否真实。再按照截止退休时为最长期限。