很着急!公积金贷款是否需要房产证放在住房公积金中心半年啊?

发布网友发布时间：2024-09-30 17:37

共4个回答

热心网友时间：2024-12-11 20:41

你作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。
你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你把他项权证给银行就可以了（因为公积金管理中心不是金融机构，不能发放贷款，所以公积金贷款都是委托银行来发放，所以他项权证是给银行而不是公积金管理中心）。等你贷款还清以后，凭还款凭证，到银行把他项权证拿出来，再把他项权证拿到房地产管理机关换你的房产证。
如果你用于抵押的房产不是你所购买的房产，那中心就更不可能押你所购房屋的房产证了。貌似“中心”没有这个权力。
提取住房公积金的话，只要你能够提供你购房的有效凭证，比如：二手房购房协议啊（经公证）、购房时的贷款合同啊（当然是住房贷款啦，消费贷款就别想了）之类。当然还有个时效*，如果你10年前买的房子，而且贷款也还清的话，你即使提供了当年的购房协议也取不出来滴。
不晓得我的回答你是否满意，要是满意的话就把分给我吧。我说的这些可不是我抄来的哟，都是一个字一个字打出来的，就当给点辛苦分吧。要是能有追加的话更好！嘿嘿嘿嘿！

热心网友时间：2024-12-11 20:42

一般来说是不用的，现在抵押的都是他项权证！
你可以在面签的时候问下银行人员！

热心网友时间：2024-12-11 20:42

现在根本不用抵押什么产证，只要到时候办个他项权证就可以了。房产证可以安心睡在家里。

热心网友时间：2024-12-11 20:43

应该放在抵押科啊