请问如何办理房产过户省钱

发布网友 发布时间：2024-09-30 18:27

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热心网友 时间：2024-10-06 07:21

舅舅是房产共有人，母亲就是隐性共有人。而母亲去世了，那就先要把母亲的这部分房产以继承的方式，由母亲的合法继承人：即，外婆外公，爸爸，你以及你的兄弟姐妹来取得房屋的产权。如果上述继承人都同意把母亲房产的继承权都交由你一人继承，那这房子就可以成为你和舅舅共有了。等房产证办成你和舅舅的共有房产后，可以协商舅舅退出共有，你就可以一人取得房产的全部产权。
具体操作步骤：1，由舅舅牵头，带房产全套资料，到当地公证处申请办理房产继承手续。2，公证处会要求你的外公外婆父亲以及兄弟姐妹出面，共同放弃继承，由你一个继承母亲的产权部分。3，获得继承公证书后，协同舅舅一道，把房产证办到舅舅和你名下。4，你和舅舅协商，提出舅舅把自己名下的产权，转让或者赠与给你。5，办理产权转让手续（出售或者赠与），你一人取得房屋全部产权。

热心网友 时间：2024-10-06 07:15

把你母亲的那部分继承给你，然后把你舅舅那部分转让给你，这样你只用交你舅舅那部分的税费。

热心网友 时间：2024-10-06 07:15

把你母亲的那部分继承给你，然后把你舅舅那部分转让给你，这样你只用交你舅舅那部分的税费。这样是对的 但是这样房子就不能买卖，买卖的话还得交遗产税20%，建议你直接用房本过户！五年内的房本要贵点，五年外的房本相当便宜几千块钱就好了，过户以后这套房子就是你的了，以后怎么处置都是你决定的，如果房本没有过五年就等到五年后再过这样非常省钱，有什么不清楚的可以私信我。

热心网友 时间：2024-10-06 07:18

舅舅是房产共有人，母亲就是隐性共有人。而母亲去世了，那就先要把母亲的这部分房产以继承的方式，由母亲的合法继承人：即，外婆外公，爸爸，你以及你的兄弟姐妹来取得房屋的产权。如果上述继承人都同意把母亲房产的继承权都交由你一人继承，那这房子就可以成为你和舅舅共有了。等房产证办成你和舅舅的共有房产后，可以协商舅舅退出共有，你就可以一人取得房产的全部产权。
具体操作步骤：1，由舅舅牵头，带房产全套资料，到当地公证处申请办理房产继承手续。2，公证处会要求你的外公外婆父亲以及兄弟姐妹出面，共同放弃继承，由你一个继承母亲的产权部分。3，获得继承公证书后，协同舅舅一道，把房产证办到舅舅和你名下。4，你和舅舅协商，提出舅舅把自己名下的产权，转让或者赠与给你。5，办理产权转让手续（出售或者赠与），你一人取得房屋全部产权。

热心网友 时间：2024-10-06 07:17

把你母亲的那部分继承给你，然后把你舅舅那部分转让给你，这样你只用交你舅舅那部分的税费。这样是对的 但是这样房子就不能买卖，买卖的话还得交遗产税20%，建议你直接用房本过户！五年内的房本要贵点，五年外的房本相当便宜几千块钱就好了，过户以后这套房子就是你的了，以后怎么处置都是你决定的，如果房本没有过五年就等到五年后再过这样非常省钱，有什么不清楚的可以私信我。

热心网友 时间：2024-10-06 07:21

把你母亲的那部分继承给你，然后把你舅舅那部分转让给你，这样你只用交你舅舅那部分的税费。