拆迁分配房可以买卖吗

农村拆迁房可以买卖，但需要注意的是，必须具备以下条件：首先，拆迁房必须经过合法的拆迁手续，并且在拆迁协议中，明确了权属归属和拆迁补偿等相关事宜。只有拥有了产权登记证和土地证等合法证件，才能够进行买卖交易。其次，买卖方必须是符合相关法律法规规定的主体。一般来说，只有在法律规定的范围内，如中...

律师解答：不可以。不可以。拆子房屋是属于父母的，拆迁款项所得也应当由父母获得，子女没有权利对拆迁房进行处理，跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。

可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

然而，在某些情况下，拆迁房是不允许买卖交易的。例如，如果拆迁房尚未获得产权证明，或政策明确禁止买卖交易，或存在转让限制，如未经政府批准或不符合特定条件，均不得进行买卖。法律纠纷的存在也可能导致房屋不宜买卖。最后，如果政策规定拆迁房不得出租，那么买卖也受到限制。总之，拆迁房的买卖交易需遵循...

1. 法律上，具备完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果这类房屋已经完成产权登记并获得了房屋所有权证书，它就可以在市场上进行交易。这个证书是权利人拥有房屋合法权利，包括占有、使用、受益和处分的唯一合法证明。依法登记的房屋权利受到法律保护，其他任何形式的房产证都不具有同等的法律效力。2. ...

可以买卖，但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。 一、拆迁安置房可以买卖吗 1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律...

如果能办理过户手续，可以买卖。中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记...

律师解答：不可以。拆迁安置房没房产证不可以买卖。下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有...

办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁补偿房屋可以进行买卖。这类房屋已经领取了房屋权属证书，其买卖效力等同于普通商品房。然而，未依法登记领取权属证书的房地产是不允许转让的。1. 政府安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋的买卖不仅受到法律和...

所以说，安置房是否 可以买卖，需要看其是否已经取得了房屋权属证书，如果取得了，就可以进行买卖；但如果安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。董华律师解析：在进行拆迁安置房买卖过程中，需要注意以下问题：1．明确房屋的土地类型及性质。注意是集体...