老家贷款买套房子,现在在外地工作想再买一套,算二套房吗?
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发布时间：2024-09-27 03:39
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一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的...
套房在老家买的,工作在外地想买房,这算还算首套么算二套房.二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。首次购房使用商业贷款，再次购房使用...
我在老家商业贷款买了一套房子,现在想在工作的地方再买一套能用公积金...能，二套房，首付和税费都多很多
在老家贷款购房,在工作地再次贷款买房,算二套房吗??3.老家是临沂，如果是最近几年买的房子，基本都查得到，就是说你再买应该算二套房的了；去年初买房子，还有很多办法屏蔽掉；但是今年新政频出、进行房地产结构性调整，银行政策变得非常严厉。起码这两个月北上广深甚至大多数二线城市，不要说房贷利率的问题了，甚至购一套房，也难以办得了贷款；或者办...
以前在老家贷款买过房子,还清后卖掉了,现在想在佛山地区买套,因为本人...对的，应该是算二套房。目前按照国家要求，二套房的认定标准是认房又认贷，也就是说名下第二套房（以房产登记机关登记为准）算二套房，曾经有过房屋购买贷款（以人民银行征信系统登记为准）记录的也算二套房。你的这种情况就是第二种。但具体执行起来，因为有各种各样的困难，所以银行不一定会严格...
我在老家贷款买了套房,未还清,现在想卖掉,在外地买,算二套房吗?主要看你打算买二套的城市的政策情况是认房还是认贷，你贷款已经有记录了，如果二套也贷款银行正常肯定是执行二套政策。房管局要看是认房还是认贷了，大部分房管局是认房，只要在当地没有房屋登记就算首套。
农村有一套房,想在城里再买套房算二套房吗?不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记...
在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?算二套房的。认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等...
在老家贷款买了套房子,现在想转卖掉,在外地买套房,需要注意什么?其次，住房没有持有满五年，你需要多缴纳5.55%营业税和1%个税。其他税费照旧。第三，你之前老家住房是贷款买的，卖掉，再买，不管是在那里买，都算二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%--4%，认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，银行是全国联网，各地...
...按揭,然后又在另外一个城市买房,算是第二套房吗?利率多少二套房贷的计算，只认同地区的，异地的不计。所以在另外的一个城市买房不算作第二套房。利率年息5.94%,首套优惠最少15%,具体要看你所贷款的银行.
