三楼下水道堵了谁负责

发布网友发布时间：2024-09-27 03:28

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热心网友时间：2024-11-01 10:55

1. 法律分析：住宅楼的下水道属于共有共用的设施，其维修责任通常由业主共同承担，或者由物业管理公司负责。
2. 法律依据：《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应依法负责物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护。
3. 上述法规继续说明，相关设施因维修、养护需要临时占用或挖掘道路、场地时，这些单位应当及时恢复原状。
4. 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条指出，业主对建筑物内的专有部分拥有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。
5. 同时，《民法典》第二百七十二条和第二百七十三条进一步强调业主对专有部分的权利及其对共有部分应承担的义务，即使放弃某些权利，也不能免除履行相应义务。
6. 当业主转让住宅或经营性用房时，他们对共有部分的权利也会一并转让。