收房屋后房子质量问题怎么赔偿

发布网友发布时间：2024-09-27 02:19

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热心网友时间：2024-10-18 17:38

若房屋存在质量问题时，依据相关法律法规，您有权解除与卖方之间的购房合同，并向其追究相应的违约责任或赔偿实际发生的经济损失。在此方面，我国最高人民法院颁布实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做了明确规定，其中第十二条指出，若房屋的主体结构质量未达到交付使用标准，无法正常交付给买方使用，或者房屋交付使用后，经过专业机构检验确认房屋主体结构质量确实不符合标准，那么买方有权提出解除合同并要求卖方赔偿由此产生的经济损失。而第十三条则进一步规定，如果房屋质量问题严重影响到买方的日常居住使用，买方同样有权利提出解除合同并要求卖方赔偿损失。对于已经交付使用的房屋，若存在质量问题，且在保修期内，卖方负有修复责任；如卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买方可自行或委托他人进行修复。修复所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失均由卖方承担。