国土证房产证土地登记用途不一致的房产如何交易?

发布网友发布时间：2024-09-26 17:24

共3个回答

热心网友时间：2024-10-04 13:09

根据国家规定：房屋产权证是确定房屋性质的主要依据。该证的颁发和管理单位应当市房地产管理局机关，对私有房屋使用权性质虽已变更，但没有办理房屋使用变更登记的，应首先补办房屋使用性质变更手续，补交国家规定的有关税费后，办法新的证件。这样才能办理交易过户手续。
对于你这个问题，拿着证明材料到国土资源局变更国土证吧。这种登记还不同于私有房屋使用权性质变更，看看吧。不过他们是不会认错的，所以你不要说他们错了，就说明情况请他们帮忙。呵呵！

热心网友时间：2024-10-04 13:16

怎么办找关系把土地证的用途先改了就好了。

热心网友时间：2024-10-04 13:13

可能要交纳一部分土地收益金，你目前只能拿出相关文件来证明这土地的性质，应该有文件或函说明这部分土地变更用途，你找到这文件后再写份申请到国土资源局申请变更土地登记。把地证换成规划住宅用地。然后过户。