新婚姻法婚后房产是怎么规定的

发布网友发布时间：2024-09-26 17:04

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热心网友时间：2024-11-02 17:55

新婚姻法对婚后房产的规定主要有：
1、在婚姻存续期间购买的房产，夫妻双方没有明确约定的话，产权登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
由一方父母出资，房产证只能登记在一方名下，如果父母双方共同出资，由夫妻双方偿还贷款，产权登记在双方名下，就是夫妻共同财产。
即使由一方父母出资还贷，房产证上有夫妻双方名字，同样是夫妻共同财产。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民*不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。