我买了一套82平的满5唯一二手房 请问过户费大概需要多少钱?

满2年就可以免除5.55%营业税。满五唯一住房卖掉，免除1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税费万分之五，手续费用几百元 契税看买家，买家首次买房90平以下契税1%，买家如果二套买入，契税90平以下1.5

购买二手房过户费是多少 1、交易手续服务费 住宅是每平方米6元，(其中房改房、经济适用房、安居房是减半收取：3元/平方米)。非住宅每平方米10元。买卖双方要各自承担一半费用。普通二手房住宅类登记费是每套80元，费用由买方来承担。2、土地收益金 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时需要收取...

（一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。（三）二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价...

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手...

买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...

90平一下是1%，90-144平是1.5%，144平以上3%，二次购房3%）具体要看你当地的政策了 2、如果房主有两套（含）以上的房子，还要交1%个人所得税（如果房主不交的话，就需要你交。具体看你们怎么协商的）3、登记费80 4、交易费6元每平米（买卖双方各半，看你们怎么协商了）5、印花税免征 ...

如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。房子已经满5年了，所以增值税可以免征。个税用不用交，就要看房子是不是业主的唯一...

过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房...

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...

144平米以下唯一一套住宅 证满两年免营业税 证满五年免个税 营业税：5.6%评估价的 个税：1%评估价的 交易费3元/平 解押费：贷款额的3 中介费：1%（不通过中介没有此项费用）买方：契税，90平以下的 评估价的1%，90-144平1.5%评估价的，144平以上3 交易费3元/平 银行贷款评估费千分之五评估...