两限房可以抵押贷款进行办理吗

发布网友发布时间：2024-09-27 01:07

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热心网友时间：2024-10-20 08:53

在我国两限房不能够在市场上进行流通，房屋无法办理抵押贷款。不过担保公司可以进行质押贷款，这类费用较高。我国的房屋管理部门对这类房屋的交易和担保进行管理，确保房屋的合法权益。

一、两限房可以抵押贷款进行办理吗

两限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。

两限房简介：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市*批准，在*套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

二、两限房贷款申请标准条件：

1、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。

2、单身的要求三十周岁以上。

3、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。

4、对现有人均住房面积不做*了，但是现有住房要估价，申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过*要求(家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下)。

三、什么是两限房?

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市*批准，在*套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房，相对审核较宽，面向中档收入者。

我国的*为了保护相关的公民合法权益，相关的房屋管理部门进行补贴这类人员，出售这类两限房对这类人员进行居住。相关的房屋购买人应按照我国的法律规定进行办理，确保这类人员的合法权益，我国的房屋部门对这类房屋进行管理。