农民自留地使用权可以抵债吗
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发布时间:2024-09-26 23:18
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时间:2024-10-22 07:23
自留地的使用权一般不能抵偿债务。但是法律规定可以抵押的,则可以抵押。用来进行抵押的财产必须是债务人或者第三人有权处分的财产,并且是可以依法进行抵押的财产。
【法律依据】《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
农民自留地使用权可以抵债吗
自留地的使用权一般不能抵偿债务。但是法律规定可以抵押的,则可以抵押。用来进行抵押的财产必须是债务人或者第三人有权处分的财产,并且是可以依法进行抵押的财产。【法律依据】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;...
自留地可以抵押吗
自留地也是一种土地,农民只有使用权没有所有权,所以能不能抵押都是法律明文规定的。是那么为了让大家能够详细了解自留地可以抵押吗的相关法律问题,下面将由为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。一、自留地可以抵押吗 不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物,因此在自留地和自留山上的定...
耕地,宅基地,自留地,自留山等集体所有的土地使用权,可以抵押吗
集体土地使用权原则上禁止抵押。但试点范围地区现在可以依法办理宅基地抵押贷款。《不动产登记操作规范(试行)》14.1.3 不得办理抵押登记的财产范围 对于法律禁止抵押的下列财产,不动产登记机构不得办理不动产抵押登记:1 土地所有权、海域所有权;2 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,但法律规定...
关于集体土地能否抵押的规定
一、《物权法》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;第一百八十四条 下列财产不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权, 但法律规定可以抵押的除外;二、《担保法》第三十四条 下列...
我的自留地可以拒绝国家征收吗 ?
不可以的,农村自留地虽然在某种程度上来说,等同于农村承包地,但是,国家并没有给农户发放专门的自留地使用权证书,因此,关于自留地被征收,能够拿到多少补偿,需要分情况来看;第一种情况:自留地合并为承包地征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;安置补偿费、青苗...
农民将他的自留地租给我起房子,同意签订70年使用权归我合同,这样我会有...
不可以。严格说这属于租赁合同。这个合同不受法律保护。因为《合同法》规定,租赁时间最长不可以超过20年,超过的为无效合同。而且农村的自留地是耕地,根据《土地法》,耕地不可以私自变更使用用途,你在耕地上建造房屋,属于违章建筑,有随时被拆除的可能。以上供参考。
请问农村自留地政府可以收回去卖给别人建房子吗?还是农民自己可以一直有...
没有,这种情况如果政府要想收回自留地的话,应该要进行相应的赔偿,否则就涉嫌乱作为了,农民可以向上级政府,纪委等部门投诉上访
现在农村的自留地可以转让或者岀租出售吗?你怎么看?
土地的所有权不能转让,土地的使用权可以依法转让。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设;但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形导致土地使用权依法转让的除外。农村自留地不能交易。如果是非法买卖,就应该承担法律责任。但如果...
农村自留地征收后,给予的补偿跟承包地一样吗?
自留地在产生之初的历史背景,是为了激发广大农民的生产积极性,同时也是为了一定程度解决农村居民的部分生活问题。其初始,最大优势就是可以享受农业优惠政策,不需要缴纳农业税。但是优惠政策取消后,自留地与通常的承包地的界限已经很难区分了。但是,国家并没有给自留地专门的自留地使用权证书,因此关于自留地...
农村自留地能确权吗?自留地归谁所有
所以,自留地是不能按遗嘱继承的,它的所有权是一直归集体所有的,如无特殊情况,亲人过世后,其它家庭成员是可以继续使用的。首先要明确,农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。目前林业部门、草原部门都有各自的法律依据,...