广州市房屋租赁管理规定广州市房屋租赁管理规定
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发布时间：2024-09-25 21:51
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热心网友
时间：2024-10-05 12:29
管理部门如房地产行政、公安、计划生育、工商等，需协作管理房屋租赁，其中公安负责消防安全和户籍管理，计划生育部门负责计划生育管理，工商部门负责查处无照经营。街道和镇的出租屋管理服务中心受委托处理租赁合同备案、户口登记等工作。
房屋出租人有义务确保租赁合法，如不得向无证件者出租，不得为无照经营提供场所，需签订治安责任保证书，并对租客进行计划生育管理。承租人需遵守房屋使用规定，不得改变建筑性质，不得违法经营，还必须配合相关部门的管理工作。
租赁管理方面，实行登记备案制度，要求租赁双方在合同签订后3日内备案，提供相关证明。相关部门会进行审查，并对不符合规定的租赁行为进行处罚。
非本地户籍的租户需办理暂住登记，并在工商营业执照登记时提供租赁合同。税务部门负责征税，各行政主管部门定期进行日常检查。
违反规定的出租人和承租人将受到相应处罚，包括罚款、没收违法所得、停止租赁等。同时，对于工作人员的不作为或滥用职权行为，也有相应的纪律处分和法律责任。
该规定自2005年5月1日起实施，取代了1995年的《广州市房屋租赁管理办法》。
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时间：2024-10-05 12:29
管理部门如房地产行政、公安、计划生育、工商等，需协作管理房屋租赁，其中公安负责消防安全和户籍管理，计划生育部门负责计划生育管理，工商部门负责查处无照经营。街道和镇的出租屋管理服务中心受委托处理租赁合同备案、户口登记等工作。
房屋出租人有义务确保租赁合法，如不得向无证件者出租，不得为无照经营提供场所，需签订治安责任保证书，并对租客进行计划生育管理。承租人需遵守房屋使用规定，不得改变建筑性质，不得违法经营，还必须配合相关部门的管理工作。
租赁管理方面，实行登记备案制度，要求租赁双方在合同签订后3日内备案，提供相关证明。相关部门会进行审查，并对不符合规定的租赁行为进行处罚。
非本地户籍的租户需办理暂住登记，并在工商营业执照登记时提供租赁合同。税务部门负责征税，各行政主管部门定期进行日常检查。
违反规定的出租人和承租人将受到相应处罚，包括罚款、没收违法所得、停止租赁等。同时，对于工作人员的不作为或滥用职权行为，也有相应的纪律处分和法律责任。
该规定自2005年5月1日起实施，取代了1995年的《广州市房屋租赁管理办法》。
