...在银行办完贷款手续后,开发商突然要求增加20%首付,可以吗

发布网友发布时间：2024-09-25 21:54

共5个回答

热心网友时间：2024-10-05 14:11

看你们签署的购房合同是否有相关约定,如果没有这方面的特别约定,开发商就可以提出这种要求.如果你的个人经济条件确实无法增加首付,可以要求解除商品房买卖合同,并退回已经交纳的首付款.
不过现在限购政策严格,银行紧缩贷款,目前很多银行对首套房贷款都已经增加了首付比例.提出这个要求的不一定是开发商,所以还是咨询清楚再做决定.

热心网友时间：2024-10-05 14:12

你合同是怎么约定的？一般这种事合同上有约定的，如果有约定就照约定来，如果没有那就商量这来，一般只要你符合首付30%的要求开发商就没有理由让你多出首付。

热心网友时间：2024-10-05 14:14

签合同了吗，如果合同签了应该是不可以的，或者贷款办不下来，开发商应该事先通知！

热心网友时间：2024-10-05 14:06

网签都做了怎么改呀？除非你的合同一直没有提交！！（违约行为）
如果是银行审核之后认为你的申请额度有问题，只放总房款的50%，那么是正常的，合同须撤消后重新网签；正常银行那边没问题，政策没有新变化，不应该要求增加首付，增补增加首付对开发商来讲没有多少差别的，只要银行放款，开发商就能收到全款！

热心网友时间：2024-10-05 14:09

开发商没有法定的权利要求你增加首付，因为无论是现金还是贷款对开发商来说都是差不多的。但是他有义务提醒你二套房首付需达到达到50%-60%（根据地区不同，标准不同），如果你触犯法规隐瞒二套房的话，开放商也是有权叫你补足的，但是你也可以不补，可是这样银行就不能放足额的贷款给你，开发商出于销售需求，也会极力要求你补足首付款。