复地集团:失去的10年
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发布时间：2024-09-26 01:08
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热心网友
时间：2024-10-05 15:47
然而，2018年复地集团试图通过与豫园股份的重组，试图借道A股以求复兴，却未能把握住这次机会。港交所的严格管控让复地失去了与母公司复星国际资源共享的可能，上市反而成为发展的阻碍。2011年，复星国际以22亿港元私有化复地，这似乎预示了其接下来的颓势。
过去的十年，复地集团与同行的差距日益扩大。兄弟房企们加速发展，销售规模突破千亿，而复地却固步自封，土储大幅缩水，销售数据惨淡。在2020年，恒大、碧桂园等房企早已跨过5000亿销售大关，复地却难以企及。如今，复地集团已难觅在房地产50强的名录中。
重组豫园股份的尝试也未能提振市场信心。尽管注入大量资产，但市场对复地资产的未来表示怀疑。评估溢价的高企和部分标的项目盈利能力的下滑，让资本市场对重组结果并不看好。复地的战略定位不清，频繁的高层变动也反映出其与复星集团投资理念的冲突，多元化战略或许成为其发展的绊脚石。
如今的复地，地产业务在复星体系中的地位日渐边缘化。尽管郭广昌提出“蜂巢城市”战略，但实际上复地在开发、规划和营销等方面缺乏竞争优势，而复星的重心已经转向其他领域，如医药、保险和消费品。昔日的辉煌已成为历史，复地集团正在面临一个艰难的转型期。
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时间：2024-10-05 15:48
然而，2018年复地集团试图通过与豫园股份的重组，试图借道A股以求复兴，却未能把握住这次机会。港交所的严格管控让复地失去了与母公司复星国际资源共享的可能，上市反而成为发展的阻碍。2011年，复星国际以22亿港元私有化复地，这似乎预示了其接下来的颓势。
过去的十年，复地集团与同行的差距日益扩大。兄弟房企们加速发展，销售规模突破千亿，而复地却固步自封，土储大幅缩水，销售数据惨淡。在2020年，恒大、碧桂园等房企早已跨过5000亿销售大关，复地却难以企及。如今，复地集团已难觅在房地产50强的名录中。
重组豫园股份的尝试也未能提振市场信心。尽管注入大量资产，但市场对复地资产的未来表示怀疑。评估溢价的高企和部分标的项目盈利能力的下滑，让资本市场对重组结果并不看好。复地的战略定位不清，频繁的高层变动也反映出其与复星集团投资理念的冲突，多元化战略或许成为其发展的绊脚石。
如今的复地，地产业务在复星体系中的地位日渐边缘化。尽管郭广昌提出“蜂巢城市”战略，但实际上复地在开发、规划和营销等方面缺乏竞争优势，而复星的重心已经转向其他领域，如医药、保险和消费品。昔日的辉煌已成为历史，复地集团正在面临一个艰难的转型期。
