买房子过户费买家承担吗

发布网友发布时间：2024-09-26 06:17

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热心网友时间：2024-10-04 14:38

法律主观：

1、契税：如果买方是第二套房产：契税为3－4％。144平方米以上的第一套房产是3－4％。90－144平米为1、5－2％。90平方米以下为1％。2、营业税：成交价格5、5％（．．个人所得税：交易价格1％。4、交易手续费：6元／M2。5、转移登记费：80元／件．产权证书档案检查、产权证书贴纸：转让房屋约50元，以当前房屋评估值为基础，以双方持有房屋、房屋面积、性质等因素计算转让税。规定转让房屋的评估费用为6％。印花税是5％。手续费是几百元。卖方持有房屋2年，转让免征增值税5％。卖家满5唯一住房，转让免税1％。契税，买家首套购买90平方米以下1％，90平米以上1、5％。第二套房90平方米以下契税1、5％，90平米以上2％。三套以上契税为三套％。