苏州买房银行按揭贷款都有哪些流程?

发布网友发布时间：2024-09-26 15:45

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热心网友时间：2024-12-02 20:25

苏州购房选择银行按揭贷款，需遵循以下流程：

首先，银行面签。买家向银行提出借款申请，与银行当面签署借款合同。卖方需配合办理手续。同时，买家需提供贷款资料，银行将进行面对面交谈，核实买卖双方信息、借款用途及交易真实性，确保双方签字有效。

其次，房屋评估。银行委托专业机构实地考察房屋，评估其实际用途、小区环境、交通状况等，形成《评估报告》。评估价由小区名称、建成年代、建筑面积、装修情况、总高层数、房屋所在层数、朝向、成交价、卖点、位置、景观等因素综合决定。

再者，按揭贷款成数。贷款银行依据*规定，对买家贷款金额设定比例*。贷款金额基于评估价格，受网络等因素影响。成数表示贷款金额占评估价的比例。

最后，完成贷款审批。银行根据买家资质、收入情况、信用记录等，审批贷款。通过审批后，银行将发放贷款，买家按期还款。购房流程至此结束。

苏州购房银行按揭贷款流程包括面签、房屋评估、贷款成数确定及审批。每一步骤均需确保信息真实、流程合规，以保障交易双方权益。正确理解并遵循流程，有助于顺利完成购房贷款。