注意了!你的存量房贷利率还能再降10个基点!2024年1月1日起!

发布网友 发布时间：2024-09-26 10:28

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热心网友 时间：2024-10-04 09:36

从2024年1月1日起，大量存量房贷利率将下调10个基点，这将是新年伊始的利好消息。个人房贷利率通常基于贷款市场报价利率(LPR)加减固定点数来确定。每年1月1日是调整房贷利率的时机，贷款人可以选择在贷款发放日调整，或在每年的1月1日调整。自2023年6月20日起，5年期以上LPR下调至4.20%。目前LPR报价为：1年期3.45%，5年期以上4.20%。市场专家预计2024年LPR仍有可能进一步下调，以促进房地产行业稳定发展。

存量房贷利率调整后，贷款成本将降低，对于存量房贷客户而言，可节省一笔不小的开支。例如，假设客户在2019年10月至2023年12月期间贷款，首套房贷利率为5年期以上LPR+55BP。若客户选择每年1月1日调整，按最新LPR（4.20%）计算，自2024年1月起，客户贷款利率将从4.85%降至4.75%，每月还款额将减少约53元，20年贷款期限内总利息支出将减少12801元。

此外，临近新年，多家银行已开始调整房抵贷款利率，以吸引客户。例如，某银行近期将房抵贷款利率下调至4.0%。对于有需要的客户，可联系银行了解最新政策详情。

热心网友 时间：2024-10-04 09:36

从2024年1月1日起，大量存量房贷利率将下调10个基点，这将是新年伊始的利好消息。个人房贷利率通常基于贷款市场报价利率(LPR)加减固定点数来确定。每年1月1日是调整房贷利率的时机，贷款人可以选择在贷款发放日调整，或在每年的1月1日调整。自2023年6月20日起，5年期以上LPR下调至4.20%。目前LPR报价为：1年期3.45%，5年期以上4.20%。市场专家预计2024年LPR仍有可能进一步下调，以促进房地产行业稳定发展。

存量房贷利率调整后，贷款成本将降低，对于存量房贷客户而言，可节省一笔不小的开支。例如，假设客户在2019年10月至2023年12月期间贷款，首套房贷利率为5年期以上LPR+55BP。若客户选择每年1月1日调整，按最新LPR（4.20%）计算，自2024年1月起，客户贷款利率将从4.85%降至4.75%，每月还款额将减少约53元，20年贷款期限内总利息支出将减少12801元。

此外，临近新年，多家银行已开始调整房抵贷款利率，以吸引客户。例如，某银行近期将房抵贷款利率下调至4.0%。对于有需要的客户，可联系银行了解最新政策详情。