请问,按现在的利率,我贷款20万,30年还清,按揭贷款和公积金贷款有什么差 ...

发布网友发布时间：2024-09-26 15:34

共2个回答

热心网友时间：2024-11-15 18:57

这个怎么说呢？一句半句说不清楚啊。当然是公积金还款划算。
不是你一厢情愿贷三十年，就可以的。是有要求的。贷款额20万也是有要求的。
差别我就不用说了，只想说公积金肯定划算。

我给你说一下贷款的程序以及你还款额的大概：
首先，你要到你所在的区域公积金管理处，查一下你的缴存基数。来决定你可以贷多少钱。然后用你的缴费基数除以2再除以相应年限的月供。
比如说30年还清、贷款1万的月供就是68.61。例如你的缴费基数是1500。1500/2/53.07=14。那样你只能贷14万。
再比如说，20年还清月供就是65.44。1500/2/65.44=11。那样你只能贷11万。
我上面说的是你的贷款年限符合的条件下。如果年纪大，还不能贷。所以我只能说，如果想知道的话，必须提供你的总房款。年纪，以及缴存基数。有问题可以继续问我。

热心网友时间：2024-11-15 18:57

假如你购买的是首套房，商贷利率是6.8%，公积金贷款利率是4.7%，那么贷20万分30年还，
按商贷来算的话，月还款额为1303.85元，还款总额为469386元，一共支付利息269386元。
按公积金贷款来算的话，月还款额为1037.28元，还款总额为373421元，一共支付利息173421元。
差别应该是很明显滴！公积金贷款也不是很麻烦的呀，差将近10万块钱呢，就算是麻烦也值得一办吧。