重大利好!房贷利率再降!低至4.1%!

发布网友发布时间：2024-09-26 14:38

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热心网友时间：2024-10-03 04:51

房贷利率再次下调，最新LPR为4.3%，较之前4.45%降低了0.15%，首套购房利率已降至4.1%。此利率是LPR与固定基点之和，LPR随国家政策变动，基点保持不变。此前，武汉已执行在LPR基础上再减20个基点的政策，首套房贷利率最低可达4.1%。

所有非固定利率贷款的借款人，包括已购房并正在还款的个人，均可享受此次利率下调带来的福利。对于已购房的个人，利率调整后，将在现有利率基础上减少0.15%，例如，前期执行4.8%利率的购房人，未来利率将降至4.65%。利率变动并非即时生效，每月20号更新LPR报价。房贷利率与月供每年调整一次，具体调整时间取决于合同签订细节。

对于未放款的贷款申请者，只要未放款，均可享受新利率政策。对于尚未购房、未签订贷款合同的个人，当前可享受全国最低的首套房贷利率4.1%。

目前4.1%的房贷利率为历史最低水平，与2015年房价高峰前的4.2%相近。虽然房贷利率进一步下调的可能性较小，但当前利率已接近历史低点。对于选择浮动利率的购房人，无论首套或二套，均可享受到此次LPR调整带来的优惠。

整体而言，当前房贷利率相比去年和上半年已处于较低水平，是购房者的较好时机。然而，抄底情绪应谨慎，考虑开发商8月份的进一步压力以及楼盘的优惠政策，对于有实际需求的购房者而言，当前是不错的购房时机。