我在临沂想买二手房面积是115平 45万过户费怎么算过户需要多少钱?

发布网友发布时间：2024-09-26 02:10

共4个回答

热心网友时间：2024-11-02 21:18

按房产证未满二年算，过户税约38000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

热心网友时间：2024-11-02 21:18

得看是几年的房子，房主是几套房，如果是一套房，超过二年的费用低，要是二套房不到5年就有个人所得税，费用高，怎么也得过万，

热心网友时间：2024-11-02 21:19

如果房主和你是异性，只需要拿个领证和离婚证的钱如果同性那就算了

热心网友时间：2024-11-02 21:19

嗯　　　　　　我想你，可是你再也回不来了

我在临沂想买二手房面积是115平 45万过户费怎么算 过户需要多少钱?

我在临沂想买二手房面积是115平 45万过户费怎么算过户需要多少钱?