承租者提前解约需要赔违约金么?需要的话是多少?

发布网友发布时间：2024-09-26 19:48

共2个回答

热心网友时间：2024-10-04 13:29

由于你没有在合同上签名，根据合同的相对性，你可以主张自己不是合同的当事人，不受合同约束，但是这样房东可能会诉你不当得利，要求赔偿，为免麻烦，建议你还是把自己作为合同的当事人。

如果你选择受合同约束：
（1 ）合同约定有效，即使你提前告知房东，也要负约定的违约金。
（2）你可以将押金要回，但房东有权将押金抵作违约金，抵消后必须将多余部分给回你．
（3）如果你认为约定的违约金明显过高，可以申请法院或仲裁机构予以减少，但是你必须证明约定的违约金远远超过因你违约而给房东造成的损失。

希望回答对你有所帮助^_^

热心网友时间：2024-10-04 13:27

合同约定有效，如果你认为违约金明显过高，可以申请法院或仲裁机构予以减少。