区块链贷款抵押模式是什么,区块链贷款抵押模式是什么

发布网友 发布时间：2024-09-26 21:53

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热心网友 时间：2024-10-03 04:47

当人们手头比较紧张时，便可以到银行申请贷款，在通过审核之后银行便会根据国家一定的利率把资金放贷给借款人。那么，什么是抵押贷款呢？抵押类型有哪些呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、什么是抵押贷款

抵押贷款是某些国家银行采取的一种贷款方式，要求借款人提供抵押品作为贷款的担保，来保证贷款能够到期偿还。贷款期满后如果借款人不能够按期偿还贷款，银行便可将抵押品用来拍卖，然后用拍卖所得的金额来偿还贷款。拍卖款在偿还清贷款之后的剩余余额会归还给借款人。如果拍卖的金额不足够偿还贷款，那么借款人还需要继续偿还。

二、抵押类型有哪些

1、个人住房贷款分为三种，一种是个人住房商业性贷款，另一种是个人住房公积金贷款，还有一种是个人住房组合贷款。

2、企业抵押贷款，贷款的对象为工商注册的各类中小型企业客户，经营情况良好。

3、典当行抵押就是将不动产抵押给典当行，交付一定比例的费用和利息便可取得当金，并且在约定期限内支付当金的利息和费用、偿还当金以及赎回当物的行为。

4、车辆抵押是以借款人或是第三人的汽车或是自购车作为抵押物，向金融机构或是汽车贷款公司取得贷款。

5、五色土抵押就是借款人把不动产抵押给放贷人，放贷人会直接把资金给借款人，借款人只需要按照约定偿还本金和利息即可。如果借款人没有到期履行债务，那么贷款人便会对不动产来偿还。

6、房产抵押就是借款人将已购的商品住房抵押，贷款银行会为借款人提供很多资金服务，来满足它买房买车位等需求的人民币贷款。

编辑总结：关于什么是抵押贷款？以及抵押类型有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧，希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

区块链的DeFi和传统金融区别是什么？

传统金融：

传统金融，主要是指只具备存款、贷款和结算三大传统业务的金融活动。广义的寿命周期成本还包括消费者购买后发生的使用成本、废弃成本等。简单来说，金融就是资金的融通。

挑战传统金融，构筑Farad生态

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1.?愿景-针对全球有数字货币二级市场投资配置需求的专业投资人进行服务?

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2.?DeFi是什么？

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DeFi，全称为DecentralizedFinance，即“去中心化金融”或者“分布式金融”。“去中心化金融”，与传统中心化金融相对，指建立在开放的去中心化网络中的各类金融领域的应用，目标是建立一个多层面的金融系统，以区块链技术和密码货币为基础，重新创造并完善已有的金融体系。

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3.DeFi与传统金融体系之间的区别：

区别一：存续条件

传统金融体系的存续条件取决于金融环境，国家政策，国际形势，大型金融机构的实力和权威性。受各种因素影响，崩溃可能性高，一旦崩溃，影响巨大。比如历史悠久的雷曼兄弟破产，国家也不例外。委内瑞拉货币体系崩溃；2008年至2009年的美国次贷危机中，当时政府和私人贷款机构向高风险借款人发放了数万亿美元的贷款或抵押贷款，其后果是灾难性的。这些都对数以万计的民众造成毁灭性的影响，并且信任体制一旦崩溃，需要采取全方位措施来挽救，并阻止其带来的连锁反应。

相比之下，分散的化金融体系的生死存亡取决于其协议、密码学和智能合约的强度。外部因素的影响消减到最低。

区别二：如何申请贷款

传统金融，申请贷款的流程如图：

在这个体系里，传统金融以个人信息为参考作为评判标准，给予了最大的主观信任评判标准。

但在Defi中，整个流程属于完全自动化和去中心化的。

区别三：信用评级是如何产生的

传统金融下的信用评级依赖主观评价严重，手续繁琐。经过一系列的背景资产调查，信用等级依然具有极大的不确定性。加之经济周期的大环境影响，繁荣周期下的放贷机构疯狂投机，忽视风险，把危险推到了极致。而在萧条周期，把审核制度加强至极，却把最需贷款的人筛查除外。两种背景下暴露的弊端是，信用等级的评估并不能把钱借贷给最有需要最具价值的人。

所以，传统金融下的弊端：

1.为了控制风险，在依赖主观审查信任制度下，并没有足够的条件来准确评估庞大人口的信用等级。

2.传统的金融模式因为国家/地理/政策的限制，个人及公司都无法提供全世界的有良好信用或历史的个人及公司借贷渠道。

3.传统金融模式的严格性，催生了高利贷这样的没有对市场经济产生良性循环发展的模式；各种规模的投资者要想成为放贷者，通常的模式就是购买股票类资产。

为了构建风险指数较低的环境，使更多人平等使用借贷，Farad希望发挥一种并行的功能：它们将资产集中起来，让借款者可以使用这些资产。主要实现的业务类似于银行的「抵押借贷」，用户可以将自己的资产抵押在协议中获得年化收益，而资产的借出方则需要支出相应的利息。

4.?Farad运行机制

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Farad去中心化资产管理平台，想要了解更多请点击

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近年来，随着社会经济的发展，一些个人或者企业，可能会遇到资金周转不开的问题，进而向银行等金融机构贷款，贷款的抵押方式也有多种，比如可以用车、房等固定资产，也可以用存款单凭证当做贷款抵押凭证进行贷款。

3.目前，贷款人可以用在a行的存款单凭证，在b行抵押贷款，虽然被抵押在b行，但是贷款人可以在a行进行凭证挂失，挂失后仍可进行提前结清，给b行造成损失。从而导致其他银行存款单作为抵押品的可靠性低，信贷风险高的问题。

4.因此，如何提高其他银行存款单作为抵押品的可靠性，降低信贷风险，是本领域技术人员亟需解决的技术问题。

区块链---分布式金融（DeFi）

??DeFi是decentralizedfinance（分布式金融）一词的缩写，通常是指基于以太坊的数字资产和金融智能合约，协议以及分布式应用程序（DApps）。

??简单来说，DeFi就是将传统金融搬到区块链网络里，但相比传统金融，它通过区块链实现了去中心化，也就是去掉了中间人的角色，从而降低了中间环节带来的巨额成本。

??DeFi最终要实现的是资产通证化，以智能合约功能性替代传统中心化的金融机构，使用户以更低的成本享受到金融服务，并且提升整个金融体系的运行效率，降低运行成本。同时打造一个面向全球开放的无国界金融体系，以打造开放、透明、安全全新的去中心化系统，让所有人都可以自由地进行交易。

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??随着区块链的迅速发展，DeFi的应用场景也在不断地丰富，而金融业是其中最有前景的行业。

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??与银行相似，用户可以存钱并从其他借入其资产的用户那里获得利息。但是，在这种情况下，资产是数字的，智能合约将贷方与借款人联系起来，执行贷款条款并分配利息。这一切都发生了，而无需彼此信任或中间人银行。而且，由于区块链提供的透明性，通过减少中间商，贷方可以赚取更高的回报，并更清楚地了解风险。

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??去中心化交易所，简称DEX，DEX是使用智能合约执行交易规则，执行交易并在必要时安全处理资金的加密货币交易所。当使用DEX进行交易时，没有中心化交易所运营商，也无需注册，没有身份验证或提款费用。

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??DEX可以使用订单薄进行交易，比如你要用10个A换15个B，那么我记下来。然后一会又来了一个人说我要用15个B换10个A，我说太好了，正好配对上了。于是，我就在链上生成一笔交易，把你们俩的币互换。这个时候汇率其实就是给交易的双方做参考用的——建议你用这个汇率容易找到配对。这样一来，去中心化交易所只是把交易双方的需求匹配了一下放上链，就不存在智能合约读取链外汇率信息的问题了。

??这方法有很多缺陷。无论这个DEX做得多么用户友好，它对比中心化交易所效率一定是很差的，首先币价波动的时候很难找到匹配，其次小币种肯定也很难找到匹配，然后交易延迟应该也不小。但相对于中心交易所，它还是有唯一的优势——靠谱。

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??DEX还可以使用AMM(自动做市商)交易，即按照自己的供求关系计算汇率，以保证自己手中的币不会被别人低价买空。最简单的办法就是永远保证自己的A币和B币的数量是个定值，这样就算卖空了，亏损也是有限的，而且，市场总会把价格调到合适的水平——因为反正如果汇率低了就会有人买，汇率高了就会有人卖。

??通过这种简单的方法，可以获得一个不需要从链外获得汇率信息就可以自动根据供求关系调整的市场。当然，这东西的弱点也很明显——如果一开始的汇率不在市场汇率附近，就会承受大量的亏损。而且AMM中还存在“无偿损失”。

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??稳定币是旨在保持特定价值的代币，通常与美元等法定货币挂钩。

??例如，DAI是与美元挂钩并抵押以太坊（ETH）链上数字资产的稳定币。它的发行是通过一个借贷的智能合约，来实现的：每个人都可以通过抵押一定数量的ETH（以太币）来换取和美元1：1锚定的DAI。这里，DAI采用的是超额抵押的形式，对于每个DAI，在MakerDAO智能合约中锁定有1.50美元的以太坊作为抵押。

??如果你抵押价值150美元的以太币，那么只能换来价值100美元的DAI。然后，这个智能合约中写定了，如果你在某个时间内归还这100美元的DAI并且付一部分利息，那么你就可以拿回自己抵押的以太币。

??但是这里面有个问题——以太坊的价格是会变动的。而且，虚拟货币的价格变动可是相当剧烈的，如果遇上以太坊暴跌了怎么办？那么原本值150美元的以太坊可能瞬间就不到100美元了，这个时候抵押的资产不如我贷出来的资产多，DAI的价格就不可能再锚定美元，因为大家都能看到：DAI不值那么多钱了。

??怎么解决这个问题呢？超额抵押的作用就显出来了——即便以太坊价格波动幅度再大，但是从150美元跌到100美元总归还需要些时间。而这就给资产清算的空间：首先，我们规定抵押物不得少于150%的贷款，也就是如果以太坊涨了没关系，但是一旦跌了，你得立刻补仓到150%，否则你的抵押物会进入清算的智能合约。

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??用来装DeFi的虚拟资产，可以用于转账等。

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??资产管理工具（也叫看板）就是专门提供钱包扫描服务，可以查看钱包的明细，还有历史记录。

??最主要的三大资产管理工具是Debank、Zerion以及Zapper。

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??一般来说，市场上会有很多挖矿的机会，这也是大家理财赚钱的机会。这时候，就有做资产管理，或者是提供理财的金融服务的机器人站出来说，我是专门帮你做赚钱生意的，只要你把钱给我，我就会去市场上找赚钱的机会，帮你去赚钱。

??YFI是其中最主要的一种理财工具。

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??区块链世界的机器人都是去中心化治理的，也就是说，没有明确是归属于谁的。这种情况下，如果机器人出故障了，我们应该找谁的责任？应该怎么做？损失谁来负责？这种情况下，就需要保险机器人了，它是专门就是为其他机器人投保了。

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??区块链世界的机器人都是去中心化的，且公开透明的，自动执行的。这些机器人的升级、维护应该怎么做？如何来确保机器人的去中心化呢？

??一般，是由很多人围着同一个机器人一起磋商，投票决定如何让机器人去升级、提供服务。DAO机器人就是帮助这些人跟机器人之间形成一种去中心化的治理关系的机器人。

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??专门提供一种资产价格的机器人，比如，刚刚举例的小c机器人收到一个比特币的时候，它是需要知道一个比特币到底值多少钱。否则，是没办法计算应该给小明贷款多少钱的。这种时候，预言机机机器人就会跑到小c面前，输入一个价格，告诉小c机器人，比特币现在价值1万美金。

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??以太坊是一个维护数字价值共享账本的区块链网络，几乎所有DeFi应用程序（称为智能合约或Dapp)都建立在以太坊区块链上，组成网络的参与者代替了中心权力机构，以分散的方式控制网络本地加密货币以太（ETH）的发行。

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defipulse公布的DeFi排名，该排名跟踪锁定全球DeFi智能合约中的实时价值。

??MakerDAO在DeFi领域是毫无疑问的龙头，MakerDAO之于DeFi就如比特大陆之于矿圈。

??MakerDAO成立于2014年，是以太坊上自动化抵押贷款平台，同时也是稳定币Dai的提供者。MakerDAO是建立在以太坊上的去中心化的衍生金融体系，它采用了双币模式，一种为稳定币Dai，另一种为权益代币和管理型代币MKR。Dai于2017年12月主网上线。通过双币机制，MakerDAO使得整个去中心化的质押贷款体系得以运转。

??Dai和美元进行1:1锚定，和其他稳定币一样，Dai也存在价格波动。和其他稳定币不一样的是，Dai是通过超额抵押加密数字货币，从而获得价值。USDT、TrueUSD和GUSD这一类的中心化稳定币每发行1美元的代币背后都存在1美元的法币作为储备，而1Dai背后是以超出1美元的数字资产作为储备。

??与USDT、TrueUSD等不同的是，Dai的运行机制是公开透明的，这也是Dai的优势之一。不仅Dai本身透明，换取Dai的抵押物以太坊的价值波动和数量也一样透明，对外公开可见。

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??Compound协议打造的是一个无中介的贷款平台，借方获得利益，贷方支付利息。（头等仓注：通常我们把代币存入借贷池的一方称为借方，向借贷池中借代币的一方称为贷方。）

??Compound的新ERC-20代币简称cToken，使用户能更简便的进行借贷操作。例如，支持cDAI与DAI交换，DAI持有者就可以将代币借给cDAI用户。不是所有的钱包都支持交换，但在Eidoo钱包中，用户可以轻松地用cDAI交换DAI，从而出借DAI换取利息。如今，Compound总共支持8种cToken，锁定资产合计高达约等值于2亿美元：cDAI、cETH、cUSDC、cBAT、cWBTC、cSAI、cREP、cZRX。

??借方可以随时从Compound中提取代币，自动、瞬时计算利息。如果是通过像Eidoo这样的非托管钱包来提币，无需任何中介（因为以太坊的去中心化协议就能做到）。

??贷方则必须锁定代币作为抵押品，根据基础资产的雄厚薄弱，获取50-75%的信贷。

??Compound协议还设有10%的利息作为准备金，而剩余的90%利息归借方。无任何费用，无协议代币。基于以太坊的信贷市场，形成了一个真正的去中心化流动池，以一种无中介、自主、快速的方式发放和获得贷款。

??Synthetix是基于以太坊的合成资产发行协议。Synthetix目前支持发行的合成资产包括法币、加密货币、大宗商品。其中法币主要有美元（sUSD）、欧元（sEUR）、日元（sJPY），不过目前基本上以sUSD为主。加密货币方面有比特币（sBTC）和以太坊（sETH）等，此外，还有反向的加密资产，例如iBTC，当BTC价格下跌，iBTC价格上涨，从而获利。大宗商品方面当前以金（sXAU）和银（sXAG）为主。

??Synthetix上交易是去中心化的模式进行的，且无须交易对手存在，也不用担心流动性和滑点问题。在其交易所上的交易都是通过智能合约执行的，是对智能合约的交易，而不是订单簿交易。这些都有其独特的交易体验和部分优势。

??Synthetix跟其他资产发行协议一样，也需要进行资产抵押才能发行，例如MakerDAO协议要生成dai，需要抵押ETH。Synthetix也类似，但它抵押的是其原生代币SNX。用户只要在其智能合约中锁定一定量的SNX，即可发行合成资产。其中其质押率非常高，是其发行资产的750%，只有达到750%的目标阀值才有机会获得交易手续费和SNX新代币的奖励。

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TVL就是每个DeFi协议的锁仓总价值，越高越好。

Dex就是交易量，越高越好。

活跃地址数量代表以太坊上的DeFi用户数，越多越好。

手续费越低越好。

以太坊作为一个基础设施，它的市值可以很高，但是，说到它与DeFi市值的比例，那以太坊的市值应当是越低越好，越高就说明这个市场越成熟。

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参考链接：

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如有不对，烦请指出，感谢~