海德园A区开盘,开启深圳豪宅大宴

发布网友发布时间：2024-09-30 06:14

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热心网友时间：2024-10-01 15:03

今日，深圳豪宅盛宴正式拉开帷幕，福田区安托山的网红盘海德园A区迎来了最后一批房源的开盘选房！

项目开盘共计237套住宅，根据官方数据，6月8日的664批客户成功入围，竞争激烈，最低入围积分为52.5分，是深圳2023年首个积分入围的项目，显示出市场的热烈追捧。

海德园A区的开盘再次刷新了记录，继去年底深铁阅山境后，开盘即售罄，展现了其强大的市场号召力。项目位于福田香蜜湖安托山，周边有北环大道、万科臻山府等，尽管面临车辆噪音等挑战，但其优质的学区和与周边二手房价格的倒挂使其成为投资热选。

回顾过去，海德园B区和A区的两次开盘均在当日售罄，无论是121-296平米的房源还是143-251平米的大户型，均迅速售罄。尽管当前新房市场存在打新低迷和维权情况，但海德园的热销并未受影响。

然而，海德园A区的开盘也引发了一些争议。此次开盘以89平米小户型为主，得房率仅为7成，且面临深圳新房市场的变化。5月深圳新房供应量有所增加，但去化情况各异，核心区域的新盘去化压力大，非核心区域则更为艰难。

随着6月福田海德园A区取证开盘，深圳楼市进入新房供应高峰，潜在入市项目众多，预示着市场将面临新的考验。业内认为，改善型市场和豪宅市场的价差可能影响去化预期，而深圳是否进入改善市场的接力阶段，有待市场进一步观察。

近期深圳土地市场也释放出积极信号，优质地块的供应有望激活市场信心。整体来看，深圳市场的需求结构正在发生转变，高端改善型产品可能成为市场的主流，但同时也提醒我们市场供需失衡的问题有待解决。