北京房产是否限购

发布网友发布时间：2024-09-29 12:14

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热心网友时间：2024-10-08 04:50

根据当前政策，北京对于70年产权的住宅限购严格，无论是购买一手还是二手，您的购买资格受限。不过，40年或50年产权的商住住宅或许是个选择。这类住宅本质上是写字楼或商业性质，但开发商已按照住宅标准建设，不在限购范围内，价格相对优惠，但需注意土地使用年限短、得房率较低的问题。

关于户口问题，若能将户口挂入北京并办理居住证，虽非北京户籍，但可享受购买资格。若您的妻子为北京户籍，且符合购房条件，你们可以考虑通过她的名字购房。

虽然存在户籍歧视的争议，但实际上，限购政策对本地和外地人都有同样限制，从公平性角度看是合理的。考虑到房价过高引发的市场调控，限购政策在短期内可能维持，但随着房价变化和人员流动，预计未来这方面的限制会有所调整。

当房价不再引发强烈不满时，限购政策的必要性可能会重新评估。国家计划的保障性住房如果能有效供应，未来几年房源充足，限购政策的讨论也会随之改变。总的来说，无论限购政策是否继续，住房不应成为您发展的绊脚石，祝您一切顺利。