房子抵押给银行贷款利率多少?

发布网友发布时间：2024-09-30 01:25

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热心网友时间：2024-10-02 17:58

房产抵押贷款的利率大致在3.5%至6%之间，具体数值取决于借款人的个人资质以及贷款期限。

个人资质决定你可选择的银行，大型银行的抵押贷款利率较低，但对借款人的资质要求也较高。相比之下，城市商业银行的门槛较低，但利率可能更高。

贷款期限对利率影响较大，因为银行贷款基准利率为LPR，当前1年期LPR为3.65%，5年期以上为4.3%。因此，抵押贷款期限不同，对应的利率也有所差异。

以成都为例，实际利率可能在上述区间内有所不同（各银行间可能存在微小差异，并非完全相符）。

值得注意的是，这里的期限指的是实际使用的稳定期限，而非可能需要年审、续贷的授信期限。例如，当前有许多10年期的抵押贷款，利率为3.5%，但这通常意味着中途需要年审或续贷，并非真正的10年稳定期限。