问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

农村自建房屋买卖合同是否具有效力

发布网友 发布时间:2024-09-29 23:41

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-12-14 09:52

虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。
因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、*也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 
 具体如下:
(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。
(二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。
法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。
因此,对这类农村房屋买卖合同,只要其符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。
(三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 
 因此对这类合同,应因违反国家*而认定为合同无效。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
WIN7不会自动安装AHCI驱动是怎么回事?每次重装系统后都得我自己安装_百... 钉钉录播课能否查看观看时长 为什么城市轨道要有身高条件 城轨交通运营管理专业现身高吗 城市轨道交通运营管理这个专业是否有身高要求 读城轨专业需要什么条件 学习城轨专业需要什么条件? 城市轨道专业最低的身高要求多少?身高158毕业出来好找工作吗? 城轨专业要求身材吗 城轨专业有身高限制吗 被房东赶出我只能求助竹马,谁料高冷的他开出这条件:做我女友,该... 杭州饮水机的问题:科悦牌子冰热饮水机,那种带净化的滤芯多久更换一次... 上海饮水机的问题,前段时间搞了一台科悦牌子的温热饮水机,带净化的那... 劳力士最便宜的手表价格 牛奶护肤有哪些方法?怎么用牛奶护肤比较好? i7 4770k和i7 4790k 有多大差距 现在用e3 准备升级这两款cpu 超频后比... E3 1230v3和i7 4770k可比较吗?哪个更强一点?除能超频之外还有什么可比较... f(X)、少女时代、I Me谁的人气最高? c语言基础问题求解 求详细分析此段代码 中a[++1]=2*i+1的意思 急!! 在C语言中这个程序段中a[i]怎么理解? #include<stdio.h> main() { 教你一招,打开微信设置,通用.群发助手.全选,把我发的信息发一下,就知道... apple store切换账号 新鞋有异味是不是代表质量差 例:诚恳劝告的话叫忠言 坦率表白的叫() 开玩笑的话叫() 应充别人的话... 原生App和Web App,到底谁更胜一筹? ...照着删除了一些注册表项目,再打开电脑就网络受限,彻底上不了网了... ...用的?什么时候才有进入的必要?如需系统还原该如何操作? ...计算机连接。您可能需要更改此连接的网络设置,出现这样的提示框... Windows 8.1全新"电脑设置"功能图文介绍 ...某些信息已更改。还需要一些信息才能完成连接。已经试过重启,忘记... 牙疼情话套路原来还可以这样说 高二数学学什么书比较好 高二数学学习什么书籍好啊? 高二数学学什么教材好? 高二数学主要学习哪些内容? 马桶水箱不停进水怎么办 抽水马桶水箱一直流水怎么办 抽水马桶的水箱一直进水不停怎么办 我在腾讯云买了个网站域名。我去其他网站买服务器行不行?? 各位,谁知道好看的校园爱情,要韩剧。。拜托( •̥́ ˍ •... 好看的韩剧有那些‘比较感人的拜托各位大神 10岁男孩生日礼物有什么推荐吗? 10岁男孩儿童节送什么礼物? 浩辰cad2022怎样才能激活 网内攻击是什么意思? 梦见钓鱼寓意 梦见钓鱼寓意着什么 photoshop中如何用钢笔工具画一个圆或者椭圆请教ps高手ps用钢笔怎么画... 小米笔记本进入bios的方法是什么? 如何进入小米笔记本bios设置界面? 如何在ps里用钢笔工具画一个精确的正圆? 为什么我的微信号频繁添加好友就被封了呢?