我想买的二手房110平方,31万,,房东名下三套房产,过户的费用全让我出...

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

谁承担都行，这个钱是商量的，如果房东坚持到手必须是某个数字，那就得你承担，也没人逼你买，一般来说，所有的税费，都是买家出，卖家就是报个净得的价格，没有报含税价的。如果你不认头，可以从房价上商量降低找齐，其实羊毛出在羊身上 ...

2.现在的过户价与原房主购房价差额的20 那种少用那种方式就行。另外是契税，首套房：0——90平的1 90——144的1.5 144以上的3 二套房以上的3 证过五年的房子现在免营业税

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《...

二手房过户需要缴纳评估费千分之6。依据住房评估价缴纳印花税万分之5。手续费几百元。三套房买入征收全额契税3%，卖家持有满2年的住房，过户可免5%增值税，卖家满五唯一住房，过户再免个税1

按正常来说二手房交易都是买家出过户费，因为房主要净捞房价。你说的 第三:房东竟得147500元,就是中介操作是以85000成交的,也就是税收是按85000算.这句话我怎么看都看不懂。哦明白你的意思了，房管局过户价是85000也就是说，营业税和契税是按这个数作为基数乘以比例就是应缴的钱 契税 90㎡以下...

交钱出来后中介说这个是没人能少的,中介费由于带我看房的要提成,少多了也没办法,就给我少两千。贷款批下来后就过户,所有的费用全是我给,包括卖方是三套房的个税,中介说德阳都这样!后来亲戚问朋友怎么给了那么多,结果人家说都给了吗?给了多少,给了就没办法了,因为他们总公司只收了几百元钱,其他的返给中介...

5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题三:最新2016二手房子过户费怎么算 2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅...

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...

1、买第三套房不能办理贷款，就只能一次付清购房款。2、第三套房办房产证，缴纳全额契税百分之三或百分之四（各地规定不一样），印花税万分之五，手续费几百元，住房维修基金百分之二到百分之四。备注：办理《房地产权证》所需费用 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取；1999年7月30日...