购房把契税和维修基金都交给开发商,但开发商未交房管局,这算什么...
发布网友
发布时间：2024-09-30 02:44
共0个回答
一般开发商都会那么做，收取业主税费，不去办事，拿着当作无息贷款使用几年，实在拖不下去，再给你交税办理房产证。业主可以凭购房合同和付款凭据，协议主张赔偿金，无法达成协议，可起诉开发商维权。
房产税以交物业维修基金未交正么办房产证4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
维修基金契税都交了两年,房产证办不了开发商跑了怎么办5.缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申...
贷款买房,开发商说要把交的契税和维修基金的发票交给他们银行才放贷_百 ...先给他,叫开发商给你出个收据,证明收到你的这两个单据,过后记得要回来就可以了.
房屋契税什么时候交 什么时候交房屋契税但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。2、其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以这部分钱也不是个小数目，利息也不少了。
还没交房,没办房产证,但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二 ...这算二手房，属于二手房交易。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有房产证...
契税被开发商挪用了怎么办华律小编发现，虽然十多年前房管部门就已经表示：开发商没有资格代征契税。但实际上，在实际新房交易过程中，开发以“代交”之名，将其写入自己的制式购房合同，并且不允许购房者修改。代交契税成变相无息贷款一般由开发商代收的契税，能占整个项目预售款的3%，几乎成为开发商的无息贷款，最多甚至可以...
买房子给开发商交了契税,可开发商要求本人自己去办房产证合理吗_百度...1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房...
如果开发商没有跟我们代缴维修基金和契税,应该找哪一个部门投诉?_百度...这个的话可以找房管局去投诉他们呢，只要有证据就可以。
没交房可以先交契税和维修基金吗一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%...
