有关土地纠纷的问题,求懂法律的高手进

发布网友 发布时间：2024-09-29 07:16

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热心网友 时间：2024-10-14 16:16

上面看，巷道在两家之间属于共有，不能b家私自占有
根据《城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市*确定的镇*申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市*确定的镇*核发建设工程规划许可证。 城市、县*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市*确定的镇*应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。” 因此，你在自己家的围墙里建造小房子，依法也必须取得《建设工程规划许可证》方可施工，否则，构成违法行为。
所以，围墙不是私有的。这个要根据产权证 发现了都要强拆 a可以去当地规划局咨询的
在规划区外，只要土地性质不是耕地，是你的宅基地就没问题，如果规划区内，没有办理《建设工程规划许可证》，就是违法建筑~ 去当地规划局，符合规划的情况下，规划证是可以补办的~

热心网友 时间：2024-10-14 16:16

说不太清，但划宅基地是有手续的，我们这里就有，若是你说的那两家都没有，那就去问一问村委会和当地土地局，看有没有档案。按理说，如果没有手续，房产证也不会发给他们，法律上讲，叫违法建筑。
我这里刚有一个侵占宅基地要求赔偿的案子，原告有档案和图纸等文件。

热心网友 时间：2024-10-14 16:17

巷道不属于私产，两家扩建都没依据，也批不下来，没有产权的围墙、土地，不管过多少年都没有产权。严格说起来都违法。

热心网友 时间：2024-10-14 16:17

看产权证呗，上面应该有你们的确权范围，巷道是公共的，任何一方无权侵占。

热心网友 时间：2024-10-14 16:18

a占了不是他的地20年也不是他的，但b在法律无权干涉。
b占属于ab间的公共巷道就违法了。
据《中华人民共和国民法通则》相邻权部分的法律规定，b已经构成侵权，如果实际情况发生，可诉至*让其恢复原状，谢谢。