买房子知道总价钱怎么算出一平方多少钱或者是知道一平方价钱怎么算出总...

发布网友发布时间：2024-09-29 08:43

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热心网友时间：2024-10-30 12:17

1. 要计算每平方米的价格，将房子的总价除以总面积。例如，一个总价为80万元，面积为100平米的房子，每平米的价格是8000元。
2. 反之，如果知道每平米的单价和面积，可以通过乘法得到总价。比如，每平米7000元的价格，90平米的面积，总价就是63万元。
3. 了解房屋套内使用面积的概念很重要，它指的是户门内除墙体厚度外的净面积总和，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜和户内楼梯的投影面积。
4. 阳台面积在6平方米及以下的不计算在使用面积内；如果阳台面积超过6平方米，超过部分按阳台净面积的1/2折算进使用面积。
5. 商品房的销售面积是购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。这意味着销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
6. 套内建筑面积由三部分组成：套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
通过以上步骤和知识，我们可以准确地计算房子的单价、总价以及理解房屋面积的构成。