申请二手房贷款的时候银行放款到卖方的账户上,是否等于我把钱给了卖 ...

发布网友发布时间：2024-09-29 09:21

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热心网友时间：2024-10-04 13:29

是这样的，贷款不经借款人的手，可以直接打到卖方账户中。二手房贷款的具体步骤：
1.向银行提交二手房贷款申请资料。身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》
2.银行要对贷款房屋进行价值评估，一般银行会交由专业的机构进行评估。
3.进行贷款申请审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
4.银行将放款到卖房人账户。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。