开发商未拿到土地,能否开具不动产发票

否。根据查询不动产发票的开票要求得知，在不动产所在地开具不动产发票，对于代开票纳税人，则应在不动产所在地的主管税务机关代开不动产发票，因而开发商未拿到土地，是不能开具不动产发票。

内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择...

不动产发票要去开发商那里开，在开发票时，是不收取任何费用的。不动产发票也就是我们说的购房全款发票，是属于地税部门的发票。该发票主要用于房屋销售和建筑物的业务中，开发商给购房者开的购房全款发票，就是不动产发票。根据国家税务总局出台的《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有...

1、房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。即就是买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。2、在房屋交付后，开发商会通知买房的业主将前期所开的收据换成发票。3、如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开...

应该是可以的。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。

如果公司注册地和购买的土地不在同一区域，通常可以按照以下步骤进行不动产发票的开具：确定不动产所在地税务局：根据购买的土地所在地确定对应的税务局。准备相关资料：准备购买土地的合同、土地证等相关文件。申请发票：携带相关资料前往土地所在地税务局申请开具不动产发票。缴纳税款：根据所购土地的税费标准...

开发票了，应该是备案了的，只是没有办证而已。五证不全==是不能开具发票。开票==开发商已经纳税。现在只需要你去房管局纳税办证，就有房产证了，就可以交易了

可以的。抵押后房产的所有权还是属于开发商，销售前只要开发商通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，就是可以进行销售的。根据《中华人民共和国担保法》的规定,房主将房屋抵押后,房屋的所有权仍旧归房主,他有权将房屋出售。同时,为了保护抵押权人的利益,对房主出售抵押房屋作了一定的限制:1、...

消费者购买商品房己付清全款的，开发商应给消费者开具销售不动产统一发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项...

您好，无论是按揭购房还是一次性付款，开放商都要给购房者出具不动产发票，付完首付款后，开发商要开具首付款收据，办理完银行贷款手续后，开发商要开具全款发票。政府处罚开发商税后，开发商要给业主开发票，但现实生活中，存在很多即使被处罚后，仍不开具发票的情形，在这种情况下，可以积极与我们的税务...