农村建房,有建房证,但宅基地是人家的,建了一半,没有封顶,人家不同意...
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发布时间：2024-09-29 18:02
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算你的啦。。。
我想在农村用别人的宅基地建房,我出钱,他出地,然后建好房子一人一半...宅基地使用权是一种特殊的物权，是专属于集体成员的一种权利。你并不是集体成员，自然也不能拥有宅基地使用权，在别人的宅基地上建的房子你是不能享有所有权的，你的投资只能收到合同法的保护，而不能得到物权法的保护。风险就是你只能请求其还钱，但是房子和你没有任何关系。
家有两个男孩在农村盖了两栋楼房该怎么办证?两个男孩各立门户按户头办证，如果还没有成家立业，即没有另立户头，就只能以户主名义办，可办两套，但第二套费用稍微多一点。
农村建房许可证如何过户农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。 农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地...
农村建房审批成功以后,建房有效期是多少年两年。 一般来说，建房证的有效期为两年(特殊情况除外)。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去...
农村建房证为什么有效期是6个月在原有宅基地上建房的申请程序：1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；4、核发乡村建设规划用地许可证。以上就是关于农村建房证的相关...
有村委会开的宅基地证明,但没有建房许可证,可以建房吗?根据这些情况，不可以建房，要是你建了就是违法的。从理论上讲，村委会不具备这种资质，这就要看房子建在了什么位置上，如果没有任何影响，睁只眼闭只眼也能说得过去，如果建在了不该建的地方，村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土...
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...从法律的角度上看,没有宅基地使用许可证,是不允许盖房子的,盖了房子也办不下来房屋产权证的,也就是盖的房子是违法的,虽然宅基地的最后审批不是村委会的权利,但是,也是需要村委会同意的,在具体情况面前,为了帮助没有宅基地,没有房屋的村民解决没房的困难,村委会也可以开具宅基地证明的,这样也是村委会帮助没房的...
有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。因为虽然有村委会开的宅基地证明，但是在房子建成之后是没有办法确定房子的主权，因为在建房子的时候也是需要有流程的，如果缺少建房许可证的话，就没有办法确定房子主权，所以是违法的。我们国家现在对于农村建房管控还是比较...
我去年在老家农村自己的地申请建房,镇土地站才批22平方/人,这是否合 ...你家的情况，可能是超过建房面积了。就是说，你家原来的房屋面积没有达到规定的数量，有余量——22平方米，所以人家按照规定只能再给你这么多的建房面积。如果超过规定面积建房，它的后果可能是被按照违章建筑而拆除，人性化一点，就是不拆除房子，用罚款处理的方式了事。宅基地使用证是按照“户”为单位...
