房产证上是我和老公两人的名字,老公去世了,我想卖掉房子,怎么办理

发布网友发布时间：2024-09-30 08:14

共2个回答

热心网友时间：2024-10-04 23:42

1.先办理继承，首先你有50%的财产，其余50%，你老公的父母，你，你们的孩子，都是第一顺位继承人，有平均分配你老公那50%的，权利。
2、如果他们都放弃，给你一个人继承，然后你再对外出售，这样的手续最简单方便。

热心网友时间：2024-10-04 23:42

先继承，再出售。

1.先办理继承，首先你有50%的财产，其余50%，你老公的父母，你，你们的孩子，都是第一顺位继承人，有平均分配你老公那50%的，权利。2、如果他们都放弃，给你一个人继承，然后你再对外出售，这样的手续最简单方便。

房产证上是老公的名字,但老公去世了,怎么卖房

丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，...

房产证上是老公的名字,但老公去世了,怎么卖房

要先办理继承过户，出了新房产证后，才能按正常程序卖房。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证...

1，你老公的死亡确认书；2，你们的婚姻证书；3，该房屋属于你们夫妻共有，故你老公没遗嘱，其相应部分要由其的近亲属依法继承，你老公的父母，你们的子女。故需要你们之间达成的遗嘱处理协议书，并经公证；4，房产证和土地证；值得注意的是，第三部分难度很大，经常需要通过法院的判决来确认。

如果房产证上是你老公的名字，他现在不在了，如果妻子想要买掉房子，还得去征求子女，父母的意见。妻子一个人无权买掉房子。

如果是婚前财产，出具结婚登记审查表。婚后的如果是你老婆自愿放弃的，是你单独所有的可以处理，反之必须你老婆签字。

去房管所办理要手续费的而且看你丈夫的遗嘱相关的财产分配

婚后财产的话，这个房子在你丈夫去世后是属于你的，同样的，房子还没还清的债务也是你的，无法让公婆负责，但如果你们这个房子里有公婆的钱，如果翻脸的话就要按比例分割了，法律是这样规定的，如果你不改嫁，继续当他家儿媳妇，就没这事了

房屋的产权证上是谁的名字，则表示这个人拥有房屋的所有权，只有拥有房屋的所有权才能处分房产。如果产权证是丈夫的名字，则表明丈夫拥有所有权，虽然人已经过世，但不会改变丈夫作为产权人的事实。所以，就需要按照法律法规办理继承过户的手续。当继承人通过继承获得房屋，房产登记部门就会收走旧的产权证，...

登报声明房产证丢失，到公证处做个公证，老公去世，你一人继承他的财产。换个新的房产证。再去卖房。最好到当地房管局的产籍管理处先去咨询一下，各地的管理稍有不同，少跑弯路。

老公去世房子还没办房产证房产证本人去世卖房怎么过户房产证上一人去世卖房房产证两人名字有一方去世房产证上多人名字都已去世房产证上两个人名字死了一个房产证上的人死了房子归谁房产证上3个人1个人去世房产证是已经去世的人