二手房转让税费怎么计算

发布网友发布时间：2024-09-30 08:58

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热心网友时间：2024-11-02 04:11

二手房交易涉及的主要税费有契税、*和个人所得税。
1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。
2、*及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征*。
3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房*，差额20%征收，房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等，由交易双方各承担50%；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
法律依据
税收会计制度第三十六条