我从别人手里买的二手房过户没满5年我想买需要交什么税

发布网友发布时间：2024-09-30 09:20

共2个回答

热心网友时间：2024-09-30 15:29

二手房主要存在的税费为：营业税个税契税交易手续费和办证费用登记费等。
营业税：满2年免交营业税，不满2年交评估价总价的5.56%
个税：满五年且名下唯一一套住宅的无个税，不满足以上任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收
契税：首次购买90平以下的房子1%，90-144平的1.5%，144以上的收3%，2套房的收3%
交易手续费：6元/平双方各付，办证费用：产权证80元共有证10元/本土地证18元他项权证：80元（贷款）登记费 80元
题主可以根据自己的实际情况计算出应缴纳税款。

热心网友时间：2024-09-30 15:29

如果是没满2年基本和购买一手房是一样的了；如果是满了2年，契税这类的就不需要缴纳。

热心网友时间：2024-09-30 15:32

如果是没满2年基本和购买一手房是一样的了；如果是满了2年，契税这类的就不需要缴纳。