怎样计算公积金贷款

发布网友发布时间：2022-05-06 19:25

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热心网友时间：2023-09-12 17:03

　　一、实际还款能力

　　贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限

　　月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额

　　缴存比例一般是8%-12%。

　　例如，小明准备申请20年的公积金贷款，他每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。

　　二、住房公积金缴存情况

　　贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。

　　例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。