甘肃新税收制度中房屋租赁费如何征税

发布网友发布时间：2024-09-06 01:55

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热心网友时间：2024-09-15 02:40

最新企业房屋租赁税率
假设租金是2000元，如果是一般纳税人，房子是16年4月30号之前取得的，增值税=2000/(1+5%)*5%=95.24。房子是16年5月1号之后取得的，增值税=2000/(1+11%)*11%=198.20。
如果是小规模纳税人，增值税=2000/(1+5%)*5%=95.24
如果中个人出租的房屋是住房，增值税=2000/(1+5%)*1、5%=28.57。
房产税

拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
城镇土地使用税

拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。