建设工程价款优先受偿权转让可以吗
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发布时间：2024-09-06 05:06
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热心网友
时间：2024-10-14 15:49
建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过 诉讼 的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该建设工程行使优先受偿权。协商不成的，可以通过诉讼手段行使。 《 民法典 》第四百一十七条 建设用地使用权 抵押 后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现 抵押权 时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
热心网友
时间：2024-10-14 15:46
建筑工程优先受偿权可以通过协商，也可以通过 诉讼 的手段行使。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支付，承包人才能就该建设工程行使优先受偿权。协商不成的，可以通过诉讼手段行使。 《 民法典 》第四百一十七条 建设用地使用权 抵押 后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现 抵押权 时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
