即使是合法的房子也会强拆吗?

发布网友发布时间：2024-09-06 03:42

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热心网友时间：2024-10-27 13:53

合法的房子是不能被强拆的。根据法律规定，所有权人对自己的房屋有权占有处分，如果国家想要征用房屋，必须要征求所有权人的同意。如果遭遇强拆，可以拿起法律武器维护自己的权益。不经过法定程序，即使是法院也无权强拆公民的合法房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上合法房屋的强拆只有一种途径，即司法强拆。法律对于国有土地上房屋的司法强拆是有明确规定的，房屋征收部门在和被征收人就征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人在收到补偿决定后，法定期间内不复议不诉讼不搬走，市、县级人民政府可以申请法院强制执行，也就是我们所说的司法强拆。
附《国务院590号令》：
第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
合法的房屋是不能够被强拆的。我国法律规定，对自己的房屋，所有权人可以占用和处分，如果国家需要征用此房屋，也必须征得所有权人的同意才行。合法的房屋一旦遭遇强拆，我们可以利用法律维护自己的合法权益并申请赔偿。