哪些房屋质量问题可要求退房赔偿

1、房屋主体结构质量不合格的。2、因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第31条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给...

房屋质量问题涉及退房赔偿的情形包括主体结构不合格、交付后发现主体结构不合格以及质量不符合合同约定标准且无法修复或修复后仍不达标。法律依据指出，在商品房交付使用后，如买受人认为主体结构存在质量问题，可委托工程质量检测机构重新进行验证。若验证结果显示主体结构确实不合格，买受人有权要求退房，并且...

法律分析：购房者可要求退房赔款的质量问题有：（一）因主体结构质量不合格不能交付使用的；（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；（三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结...

依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，若商品房交付后购买者发现主体结构质量不合格，可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确认为不合格后，购买者有权退房，且房地产开发企业需对由此给购买者造成的损失承担相应的赔偿责任。因此，购房者在面临房屋质量问题时，应首先通过专业机构进行质量...

1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所...

一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。倪锦飞律师支招：一、协商维修 ①通过与开发商直接交涉，采取...

房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请...

1、房屋质量问题严重影响使用 按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房者可要求退房，并要求开发商赔偿损失。2、开发商缺少有效证件与批文 根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件...

(一)房屋主体结构质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，确定房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房...

法律分析：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当...