小区高空坠物的法律责任承担是什么?
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发布时间：2024-09-06 08:18
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时间：2024-10-07 16:18
一、小区高空坠物的法律责任承担是什么?
小区高空坠物的法律责任承担是赔偿损失。高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。不过，如果发生高空坠物后想要维权并不能直接去县规划局找行政单位的工作人员，还是需要报案的，先通过派出所的调查确认侵权人之后，然后自己再提起民事诉讼维权。
高空坠物引发的维权应该注意的问题有：
1、受害者只需要证明自己路过某处并且被该楼上坠物砸伤，就完成了举证。剩下的就是轮到此楼业主举证自己未抛物。不能举证或者确实无法找到实际抛物者的就需要此楼道全体业主共同承担赔偿责任。这是本着对受害者负责的态度，因为受害者不可能提供证据证明某一业主抛物，要求受害者举证不现实，所以适用于举证倒置。
2、如果是出租房屋，就需要房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋的人，对房屋安全性负有直接责任，其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人，就需要承担相应的监管义务，未能尽到义务的，所有人或者管理人员应该承担赔偿义务。
二、高空坠物归责的原则有哪些?
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
在当代的社会，大多数人对于小区高空坠物的法律责任并不是特别理解，实际上在高空的建筑生活的情况之下，一定要管理好自己的一些物品，千万不能够将有可能脱落的花盆等相关的物品放在阳台上，否则的话一旦发生了高空坠物就需要承担侵权责任。
