串通倒卖土地使用权罪会判多长时间?
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发布时间：2024-09-05 10:25
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时间：2024-11-29 02:49
一、串通倒卖土地使用权罪会判多长时间？
非法转让、倒卖土地使用权罪能判三年以下的有期徒刑或者是拘役，情节特别严重的情况之下，可以按照三年以上7年以下的有期徒刑处罚，这是根据国家《刑法》228条所作出的规定。
土地使用权，主要指的就是利用土地创造一些收益，但是土地的所有权是不可能会属于公民个人所有的，只有土地的使用权可以进行转让，但前提也必须是合法转让，如果非法转让权构成非法倒卖土地使用权罪。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
犯本条罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
二、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件是什么?
(一)客体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。
(二)客观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为
1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。
2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县*土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
(三)主体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定，单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
(四)主观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国办理护照，为了升官等等。
无论是倒卖土地使用权，还是倒卖土地承包经营权等其他与土地相关的权利的，此时都是不被允许的，因为我国的土地使用权虽然是我国的公民、组织的合法权益，但是这种合法权益享有的前提，是公民、企业事业等通过合法的方式获得土地使用权。
