业主能拒交物业费的理由有哪些

1. 业主以房屋存在漏雨、窗户透气通风等质量问题为由，拒绝支付物业费。2. 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费。3. 邻居出租房屋，业主感到不安全，因此拒交物业费。4. 一楼住户欲建花园，楼上业主表示反对。5. 小区内有人饲养大型犬只或家禽，影响其他业主的正常生活，故拒绝交...

下列情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围...

（1）公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；（2）建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；（3）行使管理责任不到位；（4）未能履行安全保障义务；（5）物业公司未公布账目，侵害业主知情权；（6）物业公司人员滥用职权、超越职权等。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...

拒交物业费的合法理由主要包括以下几点：服务质量问题：如果物业公司提供的服务质量明显不符合合同约定，如物业公司未按照约定履行维护和管理职责，导致小区环境恶化、设施损坏等问题，业主可以拒绝交纳物业费。费用问题：物业费的收费标准未经过业主大会或者三分之二以上业主同意，或者物业公司擅自提高物业费标准，...

法律分析：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准...

可以拒交物业费的情况主要有以下几种：1. 物业服务存在问题：如果物业服务未能达到合同约定的标准，例如公共设施维护不到位、安全管理存在重大疏忽等，业主可以提出抗议并拒交物业费。业主应当留意物业服务的质量问题，并保留相关证据，以便在必要时维权。2. 物业费用收取不合理：如果物业费的收取没有明确的...

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的；6、...

1. 自行改造区域问题：一些业主可能会因为物业没有及时处理其个人房屋内部或特定区域的改造问题而拒交物业费，但这并不合理。物业费是全体业主为小区公共区域的维护而共同承担的费用，不应因个人问题而拒交。2. 未享受服务理由：即使业主长时间不在家或未直接使用某些物业服务，也不能以此为由拒绝缴纳物业...

1、开发商延期交房可拒交物业费；2、在原业主欠费的情况下，新业主可拒交物业费；3、验房不合格可拒交物业费；4、物业服务质量不合格可拒交物业费；5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费。 一、拒交物业费的合法理由有哪些 1、开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全...

法律分析：业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行...